Terrassenseite Eingangsseite

Einfamilienhäuser in Schauenburg-Elgershausen

Eckdaten

Grundstücke

  • 1. Grundstück ca. 316 m² groß + ca. 53 m² Anteil am Gemeinschaftsweg
  • 2. Grundstück ca. 372 m² groß + ca. 53 m² Anteil am Gemeinschaftsweg
  • 3. Grundstück ca. 574 m² groß + ca. 53 m² Anteil am Gemeinschaftsweg (verkauft)

Zum Haus

  • Erdgeschoss mit ca. 59,75 m² Wohnfläche
  • Obergeschoss mit ca. 59,31 m² Wohnfläche
  • Kellergeschoss mit ca. 59,60 m² Nutzfläche

Energieausweis

  • Der Energieausweis für diese Gebäude kann erst nach Abschluss der Planung und Klärung aller energetisch relevanten Eigenschaften des Gebäudes (unter Berücksichtigung der individuellen Kundenwünsche) erstellt werden.
  • Davon unabhängig besteht entsprechend EnEV 2014 die Vorlagepflicht nur für „ein mit einem Gebäude bebauten Grundstück“.

Umgebung

Die Grundstücke der Häuser liegen in Schauenburgs größtem Ortsteil Elgershausen. Elgershausen verfügt über eine gute Infrastruktur und beheimatet ca. 4.300 Einwohner.


Die Häuser entstehen am Rande des Neubaugebietes „Elgershausen Ortsmitte“. Das junge Wohnviertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenigen Mehrfamilienhäusern. Zusammen mit dem Seniorenwohn- und Pflegezentrum „Haus Elgershausen“ und dem Kindergarten „Hirzsteinzwerge“, die sich ebenfalls in der Nachbarschaft befinden, ist ein lebendiges und attraktives Wohngebiet entstanden.


Des Weiteren ist ein Supermarkt zur Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Lage

Ausstattung

Ausstattung

Allgemein

  • Die Verkehrs- und Wegeflächen auf dem Grundstück werden gepflastert.

Zum Haus

  • Massive Bauweise
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Elektrisch bedienbare Rollladen (auf/ab)
  • Als Wärmeerzeuger wird eine Gasheizungsanlage (Brennwerttechnik) inkl. Warmwasserspeicher eingebaut
  • Unterstützt wird die Warmwasserbereitung durch eine solare Brauchwasseranlage
  • Heizflächen als Plattenheizkörper
  • Wände in Erd- und Obergeschoss mit Vlies und weißem Anstrich
  • Bodenbeläge: Fliesen und Parkett (Keller erhält einen ölfesten Anstrich)

Kaufpreise

Gerne informieren wir Sie über unsere Preise in einem persönlichen Gespräch. Zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter Tel.: 0561 / 9 82 87-11 oder per E-Mail: info@bauch-kimpel.de.

Rechtliche Hinweise

  • Die in diesem Exposé gezeigten Ansichten, Bilder und Grundrisse dienen der Veranschaulichung. Für unsere Leistungsverpflichtungen gelten stets nur die Baubeschreibung und letzt endlich die vertraglichen Vereinbarungen der Kaufverträge.
  • Die Baubeschreibung und einen Kaufvertragsentwurf reichen wir, bei weiterem Interesse und nach einem unverbindlichen Beratungsgespräch gerne nach.
  • Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Besichtigung des Grundstückes nur in Begleitung von einem Mitarbeiter der Fa. Bauch+Kimpel Immobilien GmbH möglich ist. Die Besichtigung ist ansonsten nicht gestattet !
  • Das Angebot ist unverbindlich und gilt vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs.

Kontakt

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Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!